Die Zweitwohnungsteuer (auch: Zweitwohnungssteuer, Zweitwohnungsabgabe, Zweitwohnsitzsteuer, Nebenwohnsitzsteuer oder Nebenwohnungsteuer) ist eine kommunale Aufwandsteuer und wird von der Gemeinde erhoben. Besteuert wird das Innehaben einer weiteren Wohnung (Zweitwohnung) neben einer Hauptwohnung. Es spielt keine Rolle, ob die Wohnung gemietet ist oder vom Eigentümer selbst bewohnt wird. Es ist auch unerheblich, wenn sich die Hauptwohnung im selben Ort befindet. Die Zweitwohnung ist als Nebenwohnung i.d.R. nach dem Melderecht auch meldepflichtig.
Zweitwohnungsteuer nach Städten
Ort Seit Steuersatz
Aachen 01.01.2003 10%
Alkersum 11%
Altenberg 01.01.2007 10%
Altenhof (bei Eckernförde) 01.01.2011 13.2%
Am Mellensee 01.01.2005 11%
Angermünde 01.01.1999 12%
Apfeldorf 01.01.2005 ca. 10%
Aschau im Chiemgau 01.01.2005 ca. 14%
Augsburg 01.01.2005 10%
Bünsdorf 01.01.2001 6.6%
Büsum 01.01.1993 11.55%
Büsumer Deichhausen 01.01.1993 9.9%
Ort Seit Steuersatz
Bad Aibling 01.01.2005 ca. 11.97%
Bad Bayersoien 01.01.2008 ca. 14%
Bad Bederkesa 01.01.1990 11%
Bad Dürrheim 01.01.2006 ca. 12%
Bad Endorf 01.01.2005 ca. 14%
Bad Feilnbach 01.01.2007 ca. 10%
Bad Frankenhausen 03.06.2004 16%
Ort Seit Steuersatz
Bad Freienwalde (Oder) 10%
Bad Harzburg 01.01.2004 9.9%
Bad Heilbrunn 01.01.2005 ca. 11%
Bad Hindelang 01.01.2005 ca. 11%
Bad Münstereifel 01.07.1991 11%
Bad Neuenahr-Ahrweiler 01.01.2007 11%
Bad Peterstal-Griesbach ca. 14%
Bad Reichenhall 01.01.2005 ca. 18%
Bad Salzuflen 01.07.1992 11%
Bad Sassendorf 21.10.2003 11%
Bad Wörishofen 01.01.2006 ca. 10%
Bad Wiessee 01.01.2007 ca. 14%
Ort Seit Steuersatz
Baden-Baden 02.07.2001 ca. 26%
Baiersbronn 01.01.1982 ca. 14%
Balderschwang 01.01.2006 ca. 15%
Bayrischzell 01.01.2005 ca. 14%
Beelitz 23.03.1993 11%
Benediktbeuern 01.01.2005 ca. 11%
Benz ca. 11%
Ort Seit Steuersatz
Berchtesgaden 01.01.2005 ca. 12%
Bergen (im Chiemgau) 01.01.2005 ca. 11%
Berkenbrück 01.01.2005 10%
Berlin 01.01.2019 15% (vorher 5%)
Bestensee 01.01.2004 10%
Bielefeld 01.01.2003 10%
Biesenthal 10%
Bischofsmais 01.01.2007 6.6%
Bischofswiesen 01.01.2005 ca. 12%
Ort Seit Steuersatz
Blaichach 01.01.2007 ca. 9%
Blankenburg (Harz) 01.06.2005 ca. 7%
Blankenheim 01.07.1991 11%
Bochum 01.01.2004 12%
Bolsterlang 01.01.2006 ca. 12%
Bonn 01.01.2011 12%
Borgsum 11%
Born am Darß 13.2%
Borsdorf ca. 8%
Ort Seit Steuersatz
Brannenburg 01.01.2007 ca. 12%
Braunlage 8,35%
Breitenbrunn 01.01.2011 10%
Bremen 01.01.1996 10%
Brieselang 10%
Briesen 01.01.2003 10%
Brodersby 13.2%
Buchholz (Aller) ca. 11%
Burg 01.10.2005 ca. 10%
Ort Seit Steuersatz
Cavertitz ca. 14%
Chemnitz 01.01.2006 10%
Chieming 01.01.2005 ca. 11%
Cottbus 01.01.2004 15%
Cuxhaven 01.01.1989 ca. 19%
Dabrun 01.01.2004 11%
Dahme 20.06.1984 13.2%
Damp 11%
Dannenberg (Elbe) 01.04.1995 208 - 412 Euro
Dargen 01.04.2006 ca. 11%
Dassow 10%
Ort Seit Steuersatz
Diensdorf-Radlow 11%
Dippoldiswalde 01.01.2004 11%
Dornum ca. 12%
Dortmund 23.04.1998 12%
Dresden 01.01.2006 10%
Dunsum 19.12.1988 11%
Ort Seit Steuersatz
Eberswalde 10%
Eggstätt 01.01.2005 ca. 14%
Eichstätt 01.01.2007 10%
Eisenach 20.07.2002 13%
Elsterwerda ca. 11%
Erftstadt 01.01.1998 11%
Erfurt 01.01.2003 16%
Esens ca. 15%
Essel ca. 11%
Essen 01.01.2003 10%
Esslingen 01.01.2012 10%
Eutin 01.01.2007 8.8%
Eutzsch 01.01.2004 11%
Ort Seit Steuersatz
Fürstenberg/Havel 01.01.2003 10%
Fürth 01.01.2006 10%
Füssen 01.01.2005 ca. 9%
Falkensee 01.01.2007 10%
Farchant 01.01.2005 ca. 17%
Fehmarn 01.01.2007 11.55%
Feldafing 01.01.2011 8.8%
Ort Seit Steuersatz
Feldberg ca. 20%
Feldberger Seenlandschaft 01.01.2007 11%
Fichtenwalde 11%
Fischbachau 01.01.2005 ca. 12%
Fischen 01.01.2006 ca. 15%
Flögeln 01.01.2003 11%
Flensburg 01.01.2011 13%
Ort Seit Steuersatz
Frauenau 01.01.2012 4 - 3 Euro/qm
Freiburg 01.01.2012 10%
Freising 01.01.2007 10%
Freudenstadt 01.04.1984 ca. 14%
Friedland 01.01.2002 10%
Friedrichsbrunn 01.07.2003 11%
Friedrichshafen 01.01.2011 ca. 29%
Göppingen 01.10.2010 5%
Görlitz 01.01.2011 10%
Gailingen am Hochrhein 01.01.2004 ca. 21%
Garmisch-Partenkirchen 01.01.2005 9.9%
Ort Seit Steuersatz
Germering 01.01.2012 9%
Gernode 01.04.2003 11%
Gilching 01.04.2011 5.5%
Gilten ca. 11%
Glücksburg (Ostsee) 11.55%
Glienicke (Nordbahn) 01.01.2006 11%
Gmund 01.01.2005 ca. 14%
Goslar 01.01.2000 5.5%
Grömitz 20.06.1984 11%
Grünheide (Mark) 01.01.2005 10%
Grünow 01.01.2003 10%
Ort Seit Steuersatz
Grabenstätt 01.01.2005 11%
Gramzow 01.01.2002 10%
Grassau 01.01.2005 11%
Groß Köris 18.08.1995 10%
Groß Wittensee 12.1%
Großziethen (Schönefeld) 01.01.2001 10%
Grube 01.01.2004 13.2%
Gummersbach 11%
Ort Seit Steuersatz
Haby 01.04.2005 11.55%
Halbe 22.09.1995 10%
Halle (Saale) 10%
Haltern am See 01.01.1999 11%
Hamburg 01.01.1993 8%
Hameln 01.07.2010 10%
Hamm 01.01.2011 12%
Hann. Münden 01.01.2009 10%
Hannover 01.04.1994 10%
Ort Seit Steuersatz
Heidelberg 01.01.2006 8%
Heidesheim 01.07.2011 10%
Heilbronn 01.01.2011 10%
Heimbach 01.07.1991 11%
Helgoland 16.5%
Hellenthal 11%
Hennef (Sieg) 01.01.2002 11%
Herrsching 01.09.2005 8%
Herzberg (Mark) 17.03.2009 10%
Hildesheim 01.01.2007 10%
Ort Seit Steuersatz
Hohburg 01.01.2006 ca. 8%
Hohnstein 17.12.1997 ca. 11%
Holzdorf 01.01.2010 13.2%
Homburg 01.01.2010 10%
Hoppegarten 01.01.2005 10%
Horben 01.01.2004 ca. 10%
Immenstadt 01.01.2006 ca. 12%
Inning am Ammersee 01.01.2005 ca. 16.62%
Inzell 01.01.2005 16.5%
Köln 01.01.2005 10%
Ort Seit Steuersatz
Königs-Wusterhausen 01.01.2004 10%
Königswinter 01.01.2012 11%
Kühlungsborn 22%
Kaiserslautern 01.05.2009 10%
Kall 01.01.2002 11%
Kamminke 29.04.2006 ca. 18%
Karby 01.01.2006 13.2%
Karstädt 01.01.2005 10%
Kellenhusen 20.06.1984 13.2%
Ort Seit Steuersatz
Kemberg 11%
Kempten 01.01.2006 10%
Kiefersfelden 01.01.2005 10%
Kiel 01.01.1995 13.2%
Klein Trebbow 10%
Kleinmachnow 10%
Koblenz 01.06.2012 10%
Kochel 01.01.2005 ca. 9%
Konstanz 22.03.1984 ca. 25%
Kosel 8.8%
Koserow ca. 11%
Ort Seit Steuersatz
Krün 01.01.2005 ca. 14%
Kreuth 01.01.2005 ca. 14%
Kublank 01.01.2006 11%
Lübeck 01.01.1994 13.2%
Lüdersdorf 11%
Lüneburg 01.01.2002 8%
Lütjenburg 01.01.2012 13.2%
Ort Seit Steuersatz
Landau 01.10.2010 10%
Landshut 01.01.2006 10%
Langballig 01.04.2000 13.2%
Langendorf 01.04.1995 204 - 408 Euro
Lauenburg/Elbe 01.01.2007 12.1%
Lechbruck am See 01.01.2005 ca. 6,5%
Leipzig 01.01.2006 ca. 10.4%
Lenggries 01.01.2005 ca. 10.8%
Lerchbruck am See 01.01.2005 ca. 6.5%
Ort Seit Steuersatz
Lindau 01.01.2006 ca. 22.4%
Lindenberg im Allgäu 01.01.2006 ca. 13.4%
Lindow (Mark) 17.12.2002 11%
Lindwedel ca. 11%
Lockwisch 10%
Loddin ca. 11%
Luckau 11%
Ludwigshafen 01.01.2012 10%
Lychen 10%
Märkisch Buchholz 20.12.1996 10%
Märkische Heide 10%
Ort Seit Steuersatz
Mölln 01.01.1994 11.55%
Mönchengladbach 01.01.2010 10%
Mülheim an der Ruhr 01.01.2013 12%
Müncheberg 01.12.1998 11%
Münchehofe 08.03.1996 10%
München 01.02.2006 9%
Münsing 01.01.2012 8.8%
Münster 01.05.2011 10%
Ort Seit Steuersatz
Madlitz-Wilmersdorf 01.01.2005 10%
Magdeburg 01.01.2005 8%
Mainz 01.06.2005 10%
Malente 01.08.2003 13.2%
Marienheide 01.08.1996 11%
Markranstädt 02.12.2007 ca. 8.6%
Markranstädt ca. 8.6%
Menzendorf 10%
Michendorf 10%
Midlum 15.04.1988 11.55%
Mildenitz 01.01.2006 11%
Minden 01.01.2004 10%
Ort Seit Steuersatz
Mittenwald 01.01.2005 ca. 12.9%
Mittenwalde 01.01.2004 10%
Moos 01.01.1982 ca. 21%
Morsbach 17.06.1993 11%
Morsbach 17.06.1993 11%
Much 01.01.1992 11%
Murnau 01.11.2004 ca. 28%
Ort Seit Steuersatz
Naumburg (Saale) 01.01.2005 11%
Naundorf ca. 6.2%
Nebel 11%
Neetzka 01.01.2006 11%
Nesselwang 01.01.2005 ca. 7.4%
Neubrandenburg 01.01.2006 8.8%
Neuenhagen bei Berlin 11%
Neustadt in Holstein 21.04.1984 8.8%
Nideggen 01.01.1995 11%
Nieblum 29.10.1986 11%
Norddorf 11%
Norden 15.12.1999 ca. 12.9%
Nordhausen 01.08.2010 15%
Nordholz ca. 14.13%
Nümbrecht 13.2%
Nürnberg 01.01.2005 10%
Nürtingen 10%
Ort Seit Steuersatz
Oberammergau 01.01.2005 ca. 12.5%
Oberaudorf 01.01.2005 ca. 12.6%
Oberkrämer 01.01.2000 11%
Obermaiselstein 01.01.2006 ca. 15.2%
Oberstaufen 01.01.2005 ca. 19.3%
Oberstdorf 01.01.2005 ca. 14.5%
Oberuckersee 01.01.2002 10%
Oberwiesenthal 01.01.1997 11%
Ort Seit Steuersatz
Oevenum 11%
Ofterschwang 01.01.2006 ca. 11.7%
Oldsum 11%
Oranienburg 01.01.2008 10%
Ostfildern 01.01.2011 10%
Ort Seit Steuersatz
Ostseebad Ahrenshoop 13.2%
Ostseebad Dierhagen 18.11.1998 13.2%
Ostseebad Karlshagen 01.01.2007 ca. 10%
Ostseebad Prerow 13.2%
Ostseebad Rerik ca. 10%
Ostseebad Trassenheide ca. 10%
Ostseebad Wustrow 16.5%
Ostseebad Zingst 01.01.2006 11%
Ostseebad Zinnowitz 01.01.2007 ca. 10%
Ostseeheilbad Graal-Müritz 01.01.2004 ca. 11.9%
Overath 11%
Oy-Mittelberg 01.01.2005 13.2%
Ort Seit Steuersatz
Panketal 01.01.2005 11%
Petershagen / Eggersdor 11%
Petting 01.01.2005 13.2%
Pfaffenweiler 01.07.2006 ca. 9%
Pfronten 01.01.2005 ca. 9%
Pirna 01.01.2002 ca. 9.22%
Plön 01.01.1999 11%
Plötzky 01.04.1998 11%
Potsdam 01.03.2000 15%
Pretzien 01.04.1998 11%
Ort Seit Steuersatz
Prien am Chiemsee 01.01.2007 11%
Pritzwalk 01.01.2005 11%
Prutting 01.01.2005 10%
Putlitz 01.01.2005 10%
Quedlinburg (OT Gernrode) 01.07.2014 10%
Rüthnick 20.03.2009 10%
Radis 11%
Radolfzell 01.01.2002 ca. 12.5%
Randowtal 01.01.2002 10%
Rankwitz ca. 11%
Ort Seit Steuersatz
Ravensburg 01.01.2011 10%
Reit im Winkl 01.01.2005 16.5%
Remscheid 01.01.2002 12%
Reutlingen 01.01.2010 10%
Rieben 11%
Rieder 01.04.2003 11%
Rimsting 01.01.2005 ca. 13.5%
Roßhaupten 01.01.2005 ca. 6.5%
Rostock 01.01.2001 10%
Ort Seit Steuersatz
Rotta 01.01.1997 11%
Rottach-Egern 01.01.2005 ca. 13.5%
Rottenburg am Neckar 01.05.2010 11%
Ruhpolding 01.01.2005 11%
Ruppichteroth 01.01.1992 11%
Süderende 11%
Saarbrücken 01.01.2008 10%
Sankt Peter-Ording 13.2%
Satow 11%
Ort Seit Steuersatz
Schäpe 11%
Schönau am Königssee 01.01.2005 11%
Schönau 01.01.1999 11%
Schönbeck 01.01.2006 11%
Schönberg 11%
Schöneiche bei Berlin 10%
Schönwalde am Bungsberg 01.01.2006 8.8%
Scharbeutz 13.2%
Schashagen 21.06.1984 11%
Scheidegg 01.01.2005 ca. 14.8%
Schermbeck 01.01.2012 11%
Ort Seit Steuersatz
Schleching 01.01.2005 11%
Schleesen 11%
Schleiden 01.01.1993 11%
Schleswig 01.01.2014 15.4%
Schleusingen 01.04.2012 15%
Schulzendorf 01.01.2004 10%
Schwangau 01.01.2005 ca. 12%
Schwerin (Brandenburg) 17.11.1995 10%
Ort Seit Steuersatz
Sebnitz 01.04.2006 10%
Seddiner See 11%
Seebad Heringsdorf 01.01.2006 ca. 11%
Seeg ca. 6.8%
Seeon-Seebruck 01.01.2005 ca. 10%
Siegsdorf 01.01.2005 11%
Sierksdorf 21.06.1984 11%
Sigmaringen 01.01.2012 10%
Solingen 01.01.2007 12%
Sonthofen 01.01.2005 ca. 10%
Spatzenhausen 01.07.2005 ca. 15%
St. Märgen 01.01.2002 ca. 10%
Ort Seit Steuersatz
St. Peter ca. 11%
Steinfurt 01.01.2006 10%
Stolberg (Rhld.) 01.07.2003 10%
Storkow (Mark) 01.01.2002 11%
Stralsund 01.01.1999 ca. 10%
Strausberg 10%
Stromberg 01.07.2011 10%
Stuttgart 01.01.2011 10%
Sundern 11%
Ort Seit Steuersatz
Tönning 10%
Tübingen 01.01.2009 5%
Tauche 11%
Tegernsee 01.09.2004 ca. 14%
Temnitzquell 01.03.2001 11%
Temnitztal 05.09.1998 11%
Tennenbronn ca. 9%
Teupitz 06.10.1995 10%
Thumby 11%
Thumby 11%
Ort Seit Steuersatz
Timmendorfer Strand 29.04.1996 13%
Titisee-Neustadt 01.01.2004 ca. 15%
Trier 01.01.2007 10%
Trossingen 01.07.2009 9%
Tutzing 01.01.2005 ca. 14%
Uckerfelde 01.01.2003 10%
Überlingen 01.01.1972 ca. 33%
Übersee 01.01.2005 8.8%
Ückeritz ca. 11%
Unterwoessen 01.01.2005 8.8%
Ort Seit Steuersatz
Usedom ca. 11%
Utersum 06.01.1989 11%
Uthausen 11%
Vielitzsee 01.01.2003 10%
Voigtsdorf 01.01.2006 11%
Waabs 13.2%
Waabs 13.2%
Waakirchen 01.01.2005 ca. 15%
Ort Seit Steuersatz
Wachtberg 01.01.2011 11%
Wackersberg 01.01.2006 11%
Wandlitz 01.01.2004 siehe Satzung
Waren (Müritz) 11%
Warendorf 01.01.2011 10%
Warwerort 01.01.1993 4.4%
Weiler-Simmerberg 01.01.2005 ca. 13%
Weimar 01.01.2002 13%
Weingarten 01.01.2012 10%
Weingarten 01.01.2012 10%
Weitnau 01.12.2004 ca. 14%
Ort Seit Steuersatz
Wellendingen 01.01.2009 ca. 9%
Wenningstedt (Sylt) 8.8%
Wertach 01.01.2005 11.46%
Werther 01.04.2005 10%
Westerdeichstrich 01.01.1993 9.9%
Westerholz 01.04.2000 11%
Westerland 29.06.1995 11.55%
Wetter (Ruhr) 01.01.2009 12%
Ort Seit Steuersatz
Wieck am Darß 13.2%
Wildau 10%
Wilhelmsfeld 01.01.1992 ca. 11%
Wilhelmshaven 01.01.2011 11%
Winnemark 11%
Winnemark 11%
Winsen (Aller) ca. 13%
Winterberg 01.01.1995 13.2%
Wipperfürth 12.1%
Witsum 09.05.1988 11%
Wittdün 12.1%
Witten 01.01.2003 12%
Wittmund 12.07.2000 12.1%
Ort Seit Steuersatz
Wörthsee 01.01.2008 75 - 7.200 Euro
Woldegk 01.01.2006 11%
Worms 01.01.2003 10%
Worpswede 07.03.1984 ca. 11%
Wrixum 20.05.1988 11%
Wuppertal 01.01.2006 10%
Wustermark 01.04.2004 11%
Wyk auf Föhr 11.08.1986 13.2%
Xanten 01.01.1997 11%
Zarrentin am Schaalsee 01.01.2006 10%
Ort Seit Steuersatz
Zehdenick 01.03.2005 8.8%
Zempin ca. 11%
Zenting 01.01.2008 8.8%
Zernien 01.04.1995 208 - 416 Euro
Zichow 01.07.2002 10%
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Bemessungsgrundlage ist i.d.R. die Jahresnettokaltmiete der Zweitwohnung.
Der Steuersatz liegt zwischen 5 % und bis zu 23 % und durchchnittlich bei ca. 10%.
Steuerbefreiungen gibt es abhängig von der jeweiligen Satzung der Stadt z.B. bei doppelter Haushaltsführung; bestimmte Wohnungen (therapeutischen Zwecken, Erziehungszwecken, Alten-, Altenwohn- und Pflegeheimen, in Einrichtungen zur vorübergehenden Aufnahme pflegebedürftiger Personen); Straftäter, die in Justizvollzugsanstalten einsitzen; Nebenwohnungen, Minderjährige oder noch in Ausbildung befindliche Personen bei den Eltern, Soldaten oder Polizeivollzugsbeamter in Gemeinschaftsunterkünften; Studenten ohne Einkommen; Drittwohnungen; Personen mit geringem Einkommen.
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